Ágora cia imobiliária

Ótimo sobrado com 3 (três) suítes, localizado no bairro Moinhos de Vento

Moinhos de Vento - RS COD.: 17798

R$ 1.590.000,00

Descrição

Lindo sobrado mobiliado e equipado, com 240m² privativos, com 3 (três) suítes, uma delas suíte master com banheira e amplo closet, e sendo 2 suites estilo americanas, ideal para famílias que valorizam praticidade e conforto. O mezanino no segundo piso proporciona um ambiente versátil, ideal para sala íntima, home office ou espaço de leitura. No primeiro andar, a sala de estar integrada à cozinha cria um ambiente acolhedor e funcional, perfeito para receber amigos e familiares. A área externa é um show à parte, que conta com pátio, espaço gourmet equipado com churrasqueira em pedra natural e teto de vidro retrátil automático, criando o espaço ideal para confraternizações em qualquer estação do ano, alem de um poço artesiano ja em fase de finalização. Destaques e diferenciais do imóvel: - totalmente mobiliada e decorada com móveis e acabamentos de alto padrão - cozinha e banheiros com acabamento em silestone - lavanderia ampla com bancada em granito - porcelanato porto bello de primeira linha em todos os ambientes - sistema bivolt em toda a residência - alarme cabeado, rede de internet cabeada e wi-fi de teto com rack central - automação completa: luminárias, persianas e esquadrias motorizadas - esquadrias com vidro duplo e isolamento termoacústico - sistema de aquecimento por boiler elétrico e solar - 2 (duas) caixas d'água de 750 litros + boiler de 400 litros - poço artesiano em fase final de conclusão - garagem para 4 (quatro) veículos, sendo 2 (dois) cobertos e 2 (dois) descobertos, com portão automatizado e design exclusivo - telhado com isolamento térmico (tecnologia teckha) e claraboias - placa solar - estrutura preparada para construção de terceiro piso além disso, a residência conta com terraço técnico para os equipamentos de ar-condicionado, garantindo praticidade e funcionalidade na manutenção do sistema. Localizada em bairro nobre, a poucos minutos do parkshopping canoas. Um imóvel que combina conforto, modernidade e inúmeros diferenciais de alto padrão para quem busca viver com qualidade conforto aceita financiamento bancário e uso de fgts.